A.管理模式风险 B.产权与管理权相分离风险 C.管理范围不确定风险 D.人民币升值风险 E.垫款风险
A.一般只对超出某一营业额以外的部分收取百分比租金 B.该部分租金在每个月之间有较大的波动 C.一宗零售商业物业内的百分比标准是一样的 D.实行百分比租金可以充分调动出租人和承租人的积极性 E.当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果，所以实行百分比租金是不合理的
A.是否有足够的楼面面积来开展其经营活动 B.其承租部分在整个物业内的位置是否容易被识别 C.购物中心所在位置是否显著，交通是否便利 D.周边是否有政府机关等重要场所 E.整个购物中心是否有较大的客流量
A.与互相促进销售的聚集效益不同，需求的外部效应流是单方向的，即从主力店流向普通商店，而不是相反 B.在租户的组合上，要限制普通零售店的入住，因为它会影响由主力店提升的零售商业物业的形象 C.主力店产生了需求的外部效应，为周围小的零售店带来了客流 D.零售商业物业的一个重要特征就是价格歧视，即主力店通常能够得到租金优惠 E.消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象，因此邀请若干主力店入住将会大大地提高零售商业物业的形象
A.市场需求分析 B.选址分析 C.经营业态 D.租户的选择及更替 E.物业的清洁卫生
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