房地产估价师房地产投资与投资风险单项选择题每日一练(2017.06.08)

单项选择题
购物中心属于()。
A、酒店和休闲娱乐设施投资物业
B、商用物业
C、工业物业
D、特殊物业
单项选择题
房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()。
A、销售收入
B、租金收入
C、转让收入
D、利息收入
单项选择题
直接投资的特点是（）。
A.资金所有者和资金使用者不能分离
B.资金所有者和资金使用者分离
C.不能直接干预和有效控制其投资资金的运用状况
D.在资产的经营管理上不直接体现投资人的意志
单项选择题
2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（）。
A.需要适时的更新改造投资
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.易受政策影响
D.存在效益外溢和转移
单项选择题
下列不是房地产投资的优点的是()。
A、相对较高的收益水平
B、投资数额巨大
C、易于获得金融机构的支持
D、能抵消通货膨胀的影响