房地产估价师房地产投资与投资风险单项选择题每日一练(2017.06.25)

单项选择题
下列不属于投资特性的是（）。
A.投资是一种经济行为
B.投资具有时间性
C.投资的目的在于获取收益
D.投资具有稳定性
单项选择题
某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。
A、市场供求风险
B、周期风险
C、变现风险
D、通货膨胀风险
单项选择题
房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产是由于房地产投资的（）。
A.数额巨大
B.回收周期较长
C.变现性差
D.需要专门的知识和经验
单项选择题
假设银行一年期存款利率为2.5%，贷款利率为5.8%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为()。
A、6.22%
B、8.2%
C、8.3%
D、9.7%
单项选择题
X房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于()。
A、房地产开发投资
B、房地产置业投资
C、房地产间接投资
D、投资房地产投资信托基金