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房地产估价师房地产估价原则单项选择题每日一练(2017.06.09)

  • 单项选择题

    替代原则是针对()而言的。

    A.房地产状况
    B.估价对象
    C.估价结果
    D.估价目的

  • 单项选择题

    当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时,应以()为前提进行估价。

    A.维持现状
    B.更新改造
    C.改变用途
    D.重新开发

  • 单项选择题

    ()是指与估价对象处在同一供求范围内,并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。

    A.居住房地产
    B.商业房地产
    C.收益性房地产
    D.类似房地产

  • 单项选择题

    运用成本法评估房地产抵押价值时,按谨慎原则要求,在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时,应采用()的估计值

    A.正常
    B.较低
    C.平均
    D.较高

  • 单项选择题

    估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素,不断提高估价技能,丰富估价经验和遵循严谨的()。

    A.估价程序
    B.估价时间
    C.估价区位
    D.估价目的

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