物业管理师物业管理知识单项选择题每日一练(2017.06.05)

单项选择题
经营亏损挂帐比率能够深入反映企业资产经营管理中存在问题，该指标为（）是最佳状态。
A、100
B、80
C、50
D、0
单项选择题
关于物业状况调整的表述，不正确的是（）。
A、物业状况调整是将可比实例在其物业状况下的价格，调整为在估价对象物业状况下的价格
B、物业状况调整包括区位状况调整
C、物业状况调整包括物业市场状况调整
D、可比实例状况好于估价对象状况，则应对可比实例价格作减价调整
单项选择题
（）的类型决这了每一零售商业物业最的租户组合形式。
A、主要租户
B、租户组合
C、经营产品
D、潜在客户
单项选择题
关于物业经营过程中的准备金下列表述，不正确的是（）。
A、准备金又称大修理基金
B、用于物业日常维修和更新改造
C、如果这部分资金来自物业的收益，应从物业现金流中扣除
D、小区内的非住宅物业的准备金在《物业管理条例》中称作专项维修资金
单项选择题
关于区域购物中心，表述错误的是（）。
A、建筑规模10万m²以上
B、有效商业服务半径可达到200Km
C、是一个高效运作的统一体
D、通常由一家大型百货公司为主要租户