房地产经纪专业人员房地产经纪业务单项选择题每日一练(2017.06.30)

单项选择题
在（）中，房地产经纪机构是中间人，既不能以交易双方任何一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。
A.房地产买卖业务
B.房地产居间业务
C.房地产租赁业务
D.房地产代理业务
单项选择题
房地产交易双方携（），到标的房地产所在区的房地产登记机构办理产权转移登记和抵押登记。
A.房地产登记申请书、各自的身份证证明、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
B.标的房地产产权证、房地产登记申请书、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
C.标的房地产产权证、各自的身份证证明、房地产登记申请书、房屋抵押借款合同
D.标的房地产产权证、各自的身份证证明、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
单项选择题
房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（）。
A.收益法
B.现金流量贴现分析法
C.成本法
D.长期趋势法
单项选择题
下列客户开发的方式中，（）必须建立在客户对房地产经纪人和房地产经纪企业高度信任的基础上。
A.同行开发
B.老客户开发
C.信函开发
D.媒体开发
单项选择题
房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环是（）。
A.产权过户与登记
B.协助交易达成
C.物业交接
D.引领买方（承租方）看房