司法考试土地法和房地产法单项选择题每日一练(2017.08.10)

单项选择题
下列情形不属于房地产转让的是（）
A.房地产赠与
B.国家对集体土地所有权的征收
C.以房地产抵债
D.一方以土地使用权为条件，另一方以资金为条件进行合作建房
单项选择题
下列选项中哪一项属于国家所有的土地（）。
A.城市市区土地
B.农村宅基地
C.城市郊区土地
D.自留地和自留山
单项选择题
某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就该房屋租赁关系而言，下列表述哪些是正确的?
A.该房为私房，甲有权自由出租，无须向房屋管理部门登记备案
B.房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C.甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿意继续出租，则其有权要求终止原租赁合同
D.甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采用书面形式，也可采取口头形式
单项选择题
自然资源意义下的土地概念的狭义理解是指（）。
A.国土面积
B.地表的陆地
C.陆地和海洋
D.仅指平原
单项选择题
职工以成本价购买的公有住房产权归（）
A.单位所有
B.居委会所有
C.个人所有
D.国家所有