资产评估师建筑工程财务分析与功能评价单项选择题每日一练(2017.08.23)

单项选择题
某住宅小区的居住建筑面积为120000m2，规划的容积率为1.5，公共建筑面积与居住建筑面积之比为1：8，则该居住小区用地总面积为（）m2。
A.80000
B.90000
C.95000
D.135000
单项选择题
项目财务评价中所说的计算期包括（）。
A.项目建设期、项目投产期
B.项目评估期、项目生产期
C.项目计划期、项目投产期
D.项目建设期、项目生产期
单项选择题
财务评价中的静态评价指标是（）。
A.内部收益率
B.投资回收期
C.净现值
D.净现金流量
单项选择题
某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为（）万元。
A.476.85
B.394.17
C.485.09
D.432.64
单项选择题
根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为（）。
A.4年
B.4.4年
C.4.6年
D.5年