室内空间的使用以及房间隔墙的拆改,和框架结构一样灵活多变。抗震性能与纯剪力墙结构一样坚固。
承重结构为片状的砼墙体,房间不见柱子的棱角,比框架结构更适合用于住宅。抗震能力最强,房屋安全度很高。
钢材害怕腐蚀,建筑保养困难,而且保养费用昂贵。钢材最怕高温,火灾是钢结构房屋的天敌(世贸大厦就是飞机撞击所致)。
框架柱尺寸过大,不适合民用住宅。在地震区很难超过7层。