注册会计师租赁单项选择题每日一练(2018.06.12)

单项选择题
最低租赁付款额不包括的项目是()
A、承租人每期应支付的租金
B、承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
C、或有租金和履约成本
D、期满时支付的购买价
单项选择题
2015年1月1日，甲公司从丁公司经营租入办公室一套。租赁合同规定：租赁期为5年，第1年免租金；第2年和第3年各支付租金100万元；第4年和第5年各支付租金200万元；租金总额共计600万元。甲公司在租赁期的第1年应确认的租金费用为（）万元。
A.100
B.0
C.120
D.150
单项选择题
2015年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，已计提折旧1600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2600万元；市场上租用同等办公楼每年租金180万元。甲公司上述业务对2015年利润总额的影响金额为（）万元。
A.-180
B.100
C.-80
D.-280
单项选择题
租赁期开始日该租赁公司记录的未担保余值为()。
A、1125万元
B、1575万元
C、1800万元
D、450万元
单项选择题
M公司2013年1月1日从A公司经营租入管理用设备一台，租期为5年，每年年末支付租金60万元，2013年前两个月为免租期，另M公司为租入设备发生运输费2万元，A公司收到2013年扣除免租期后的租金50万元存入银行，则M公司应确认的租金费用为（）。
A.50万元
B.58万元
C.58.4万元
D.50.4万元