注册会计师房产税法、契税法和土地增值税法单项选择题每日一练(2018.07.03)

单项选择题
下列关于房产税的说法中，正确的是（）。
A.销售房产的，以销售价格计税
B.融资租赁房屋的，以房产原值计税
C.出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税
D.以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税
单项选择题
居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还，2017年6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5％。下列表述中正确的是（）。
A.居民甲应缴纳契税1万元
B.居民乙应缴纳契税1万元
C.居民甲应缴纳契税10万元
D.居民乙应缴纳契税10万元
单项选择题
某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30％．该公司2009年应缴纳的房产税为（）。
A.21.2万元
B.27.6万元
C.29.7万元
D.44.4万元
单项选择题
某企业2017年委托施工单位修建物资仓库，8月30日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知当地省级人民政府规定的计算房产余值的扣除比例为30％。该企业2017年修建的物资仓库应缴纳房产税（）元。
A.1400
B.1750
C.2800
D.4200
单项选择题
居民甲某共有3套房产，2017年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿丁50万元的债务：将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3％，甲某应缴纳契税（）万元。
A.0.45
B.1.95
C.2.25
D.2.85