二手房交易知识问答题每日一练(2018.07.20)

问答题
业主为港澳台人士，需提供哪些资料？如果不到场，需出具哪些材料？
答案：需提供往来大陆通行证，无法到场的提供公证委托书（本地外地的公证书均可）。
问答题
买卖业务中，签署定金和合同相关文件时，应注意的事项有哪些？
答案：1.《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起十个工作日；且在委托期限内，定金未转交给出售人的，乙方应在...
问答题
房屋继承的流程如何？各阶段的时效如何？
答案：先到公证处办理继承公证书，再到建委换新房产证。继承公证需要进行家庭成员核对，时效不确定，建委是即时办理，30个工作日左右...
问答题
拆迁户怎样免税？
答案：如果已经拿到拆迁协议的，在购房时，完税当天出示拆迁协议、身份证、户口本，办理免契税手续，但购房价格超过拆迁价格需补交差额...
问答题
公积金贷款新房本下来后抵押需要多长时间？
答案：3-6个月，由担保中心办理，办理完成后担保中心通知借款人到担保中心领取。