注册会计师房产税法、契税法和土地增值税法单项选择题每日一练(2018.09.02)

单项选择题
甲公司2017年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2017年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2017年4—6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30％，甲公司2017年度应缴纳的房产税为（）。
A.65.49万元
B.66.21万元
C.66.54万元
D.67.26万元
单项选择题
下列不属于契税征税对象的是（）。
A.国有土地使用权出让
B.房屋赠与
C.土地使用权转让
D.价格相等的房屋交换
单项选择题
某公司办公大楼原值30000万元，2017年2月20日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部房产原值5000万元，租金每年1000万元，当地规定房产税原值减除比例为20％，2017年该公司应缴纳房产税（）万元。
A.288
B.340
C.348
D.360
单项选择题
下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（）。
A.企业间互换办公用房
B.企业转让一栋房产给政府机关用于办公
C.房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店
D.居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产
单项选择题
下列情形中，免予缴纳契税的是（）。
A.买房拆料
B.受赠房产
C.交换价格相等的房屋
D.承受国有土地使用权支付土地出让金