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物业管理师投资分析技术与房地产评估单项选择题每日一练(2018.10.04)

  • 单项选择题

    某企业按照12﹪的年利率取得贷款200000元,要求在5年内每年末等额偿还,则每年的偿还金额为()。

    A.40000元
    B.52000元
    C.55482元
    D.64000元

  • 单项选择题

    设备经济寿命的动态计算方法中,考虑资金时间价值的影响时,需要将有关的费用支出折算到一个时间点上,该时间点通常为()。

    A.设备报废的时间
    B.设备使用的时间
    C.设备使用费用支出最小的时间
    D.初始购置设备费用支出的时间

  • 单项选择题

    ()是指投资者直接参与房地产开发或购买过程,参与有关管理工作。

    A.直接投资
    B.间接投资
    C.开发投资
    D.置业投资

  • 单项选择题

    房地产经济寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产的经营收益()其运营成本,即净收益大于零的持续时间

    A.小于
    B.大于
    C.不小于
    D.不大于

  • 单项选择题

    对设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是()。

    A.维修设备
    B.更换设备
    C.技术研发
    D.技术改造

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