国家开放大学(房地产法)问答题每日一练(2018.11.02)

问答题
丁一与王三签订的房屋买卖合同是否有效?依据是什么?
答案：合同无效，该幢房屋是丁一、丁二兄弟俩共同共有财产。共同共有房屋买卖必须经共有人一致同意。丁一、王三所签订的房屋买卖合同系...
问答题
谈谈如何完善我国土地征收法律制度。
答案：土地征用和土地征收两者都属于通过运用国家强制力而对公民的土地权利进行限制的形式，都是为了公共利益需要，都要经过法定程序，...
问答题
房地产开发企业设立的条件是什么？
答案：（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的经营场所；
（三）有符合国务院规定的注册资本；
问答题
简述房地产法律关系的特征。
答案：除具有法律关系的一般特征外还具有自身的特征：
（一）房地产法律关系性质的多重性
（二）房地产法律关系...
问答题
简述房地产开发的特点。
答案：
（1）房地产开发是多部门协作活动。
（2）房地产开发投资大。
（3）房地产开发周期长。