国家开放大学(物业管理财税基础)问答题每日一练(2018.11.10)

问答题
内部控制制度的概念和作用有哪些？
答案：内部控制制度是指企业内部在分工产生的相互制约、相互联系的基础上，采取一系列控制措施、方法并予以规范化、系统化、制度化，由...
问答题
某物业公司拟筹资2500万元，其中发行债券1000万元，筹资费率为3%，债券利率为8%所得税率为33%，优先股500万元，年股利率为10%，筹资费率为5%，普通股1000万元，筹资费率为8%，上一年预期股利率为12%，以后逐年增长6%。要求：计算综合资金成本。
答案：
问答题
简述阶段性增长股票价值的计算步骤。
答案：计算步骤如下：
第一步：计算出非固定增长期间的股利现值；
第二步：找出非固定增长结束时的股价，然后计...
问答题
会计核算的前提条件是什么？为什么要首先明确这些条件？
答案：会计是随着生产和管理的需要而产生和发展起来的，因此必须对会计核算和控制的定向范围、时间界限、会计对象以及计量手段等加以限...
问答题
企业可以从哪些筹资渠道和筹资方式筹集资金？
答案：企业的筹资渠道主要有如下几个：
（1）国家财政投入资金
（2）银行信贷资金
（3）非银行金...