商业银行考试单项选择题每日一练(2018.11.09)

单项选择题
某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款110万元在1年末一次付清，当时年利率为10%。该房地产的实际价格为（）万元。
A.160
B.150
C.155
D.165
单项选择题
某汽车的重置成本为20万元，按行驶里程设计的总使用寿命为60万公里，残值为0，已运行12万公里，若不考虑其他因素，该汽车的实体性贬值额为（）。
A.4万元
B.5万元
C.12万元
D.16万元
单项选择题
初级内部评级法下，由合格房地产押品担保贷款的抵质押水平高于监管规定的超额抵质押水平的，该笔贷款违约损失率采用（）。
A.最低违约损失率
B.最高违约损失率
C.标准违约损失率
D.一般违约损失率
单项选择题
钢混结构受腐蚀的生产用房耐用年限一般为（）年。
A.30
B.35
C.40
D.50
单项选择题
对于可独立经营获利或具有潜在收益的房地产，优先采用（）进行评估。
A.收益法
B.成本法
C.市场比较法
D.假设开发法