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房地产估价师长期趋势法及其运用单项选择题每日一练(2018.11.12)

  • 单项选择题

    在指数修匀法中,中的α的取值范围应当是()。

    A.α≤1
    B.0≤α≤1
    C.α≤0
    D.0≤α<1

  • 单项选择题

    在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的()进行移动平均。

    A.市场行情
    B.周期长短
    C.实际时间
    D.变动程度

  • 单项选择题

    数学曲线拟合法中最简单、最常用的为()。

    A.直线趋势法
    B.指数曲线趋势法
    C.二次抛物线趋势法
    D.指数修匀法

  • 单项选择题

    越接近()的发展速度对估价越重要。

    A.客观情况
    B.市场供求
    C.估价时点
    D.现在

  • 单项选择题

    用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲=1480+80i,乙类房地产价格变化趋势为V乙=1500+60i,则该两类房地产的价格增长趋势相比()。

    A.甲类房地产比乙类房地产强
    B.乙类房地产比甲类房地产强
    C.该两类房地产强弱程度相同
    D.该两类房地产强弱程度不可比

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