土地登记代理人土地变更登记单项选择题每日一练(2018.11.19)

单项选择题
土地登记人员对变更土地登记申请人的土地权利证书进行审核。审核的重点不包括（）。
A.查验证件
B.查验证件格式
C.证明的真伪以及证件
D.证明的效力
单项选择题
划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括（）。
A.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B.领有国有土地使用证及地上建筑物和其他附着物合法的产权证明
C.新用途必须符合规划
D.签订出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金
单项选择题
关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（）。
A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效
B.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；但这并不影响他对抵押物的转让
C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D.抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续
单项选择题
无论自然人的住所还是法人的住所，都必须遵循住所（）原则。
A.固定
B.唯一
C.多样
D.可变
单项选择题
土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。
A.地方管理部门
B.人民政府
C.县级以上部门
D.省级部门