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商业银行考试单项选择题每日一练(2018.12.05)

  • 单项选择题

    报酬资本化法中采用()将房地产的预期收益转换为价值。

    A.资本化率
    B.收益乘数
    C.收益率
    D.报酬率

  • 单项选择题

    内部评估无法使用C3押品评估模型测算评估价值的,需要自行()。

    A.撰写测算过程
    B.填写附件清单
    C.撰写评估报告
    D.填写《实地查勘记录表》

  • 单项选择题

    对于使用功能单一的房地产如商品房、商铺、办公室、自建房等评估,可以()。

    A.直接在C3押品管理系统的估值测算中完成价格评估
    B.采用卡片式评估报告
    C.用客户的购置成本直接录入C3押品管理系统
    D.采用口述式评估报告

  • 单项选择题

    金融体系的最后贷款人是()。

    A.中央银行
    B.商业银行
    C.保险公司
    D.证券公司

  • 单项选择题

    采用与评估对象并不完全相同的材料、现代建筑或制造标准、设计、规格和技术等,以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用是()。

    A.复原重置成本
    B.更新重置成本
    C.财务账面成本
    D.资产经济成本

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