国家开放大学(物业管理法规)问答题每日一练(2018.12.12)

问答题
物业服务公司的处罚决定书是否合理？为什么？
答案：不合理。因为物业服务企业与业主之间是平等主体之间的民事法律关系，一方不享有处罚另一方的行政权力。而业主公约中规定的处罚权...
问答题
试述物业管理企业的法律地位。
答案：一、物业管理企业的法律性质物业管理企业从事的物业管理活动性质上属于民事行为。民事行为的实施要求实施者具有民事主体资格，即...
问答题
简述业主团体的运作？
答案：业主团体是指物业内全体业主构成的社会团体。业主团体的决策主要通过业主大会的决议或业主委员会的执行监管形式来实现的。业主团...
问答题
业主未付清房款，物业公司能否扣押业主家钥匙？为什么？
答案：物业公司不能扣押业主家钥匙。甲某与开发商之间形成的是房屋买卖合同法律关系，而与物业公司形成的是物业合同法律关系，这是两个...
问答题
物业服务合同的内容。
答案：（1）业主委员会和物业服务企业的名称、住所；
（2）物业管理区域的范围和管理事项；
（3）双方权利义...