物业管理师合同与风险管理单项选择题每日一练(2018.12.24)

单项选择题
有关前期物业服务合同和物业服务合同，下列说法中不正确的是（）。
A.两个物业服务合同的合同主体不同
B.物业服务合同有效期由合同双方协议商定
C.前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前
D.物业服务合同的签订应在业主委员会成立一年内
单项选择题
物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件，向社会公开招聘并确定物业服务企业过程的是（）。
A.物业管理投标
B.物业管理招标
C.物业管理招标投标
D.物业服务合同
单项选择题
前期物业服务合同在（）之日终止。
A.首次业主大会会议召开
B.业主大会成立
C.50%业主入住
D.物业服务合同生效
单项选择题
委托服务事项即物业管理企业为业主提供服务的具体内容。下列选项中，不属于物业服务合同中委托服务事项的是（）。
A.共用设备设施和附属建筑物的养护和管理
B.房屋建筑共用部位的维修及养护
C.车辆停放秩序的管理
D.小区内及小区周围街道交通秩序的管理
单项选择题
与保险合同直接发生关系的人是（）。
A.受益人
B.保险代理人
C.关系人
D.投保人