物业管理师投资分析技术与房地产评估单项选择题每日一练(2019.01.06)

单项选择题
下列房地产置业投资行为中，属于流动资金投入的投资行为是()。
A.购买物业
B.购买电梯
C.购买中央空调
D.购买备用路灯
单项选择题
同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值，而不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为()。
A.资本的时点价值
B.资本的时间价值
C.资金的时点价值
D.资金的时间价值
单项选择题
某投资者向银行贷款200万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为按季度付息、到期后一次偿还本金，如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息是()万元。
A.50.65
B.51.65
C.52.65
D.53.65
单项选择题
营业税是从应纳税房地产销售或出租收入中征收的一种税。目前营业税的税率为()。
A.5%
B.6%
C.7%
D.8%
单项选择题
下列盈利能力指标中，属于静态指标的是()。
A.借款偿还期
B.投资回报率
C.财务内部收益率
D.资产负债率