物业管理师物业经营管理单项选择题每日一练(2019.01.16)

单项选择题
一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、()、资金和运行机制等因素构成的一个系统。
A、内容
B、价格
c、管理机制
D、环境
单项选择题
()是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。
A.专业型物业管理企业
B.管理型物业管理企业
C.服务型物业管理企业
D.综合型物业管理企业
单项选择题
我国资产管理公司在接收不良资产时，按资产的（）进行移交。
A.使用价值
B.账面价值
C.市场价值
D.投资价值
单项选择题
零售商业物业出租采用的净租形式不包括（）。
A.租户交付租金，所有的经营费用都由业主从其收取的租金中全额支付
B.租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D.所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
单项选择题
若考虑资金时间价值影响，就需将有关的费用支出折算到一个时间点，该时间点为（）。
A.设备磨损修理的时间
B.初始购置设备费用支出的时间
C.转售设备前成本计算的时间
D.计算沉没成本的时间