初级建筑与房地产房地产经济综合练习单项选择题每日一练(2019.01.21)

单项选择题
房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地，应申请国有建设用地使用权()登记。
A.初始
B.转移
C.变更
D.更正
单项选择题
一般情况下，房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性称为()。
A.不可能移动性
B.保值增值性
C.难以变现性
D.易受限制性
单项选择题
为抵押贷款的需要，应委托()评估该套住宅的价值
A.该住宅的开发商
B.销售该住宅的经纪机构
C.贷款银行
D.房地产估价机构
单项选择题
某市每年财政收入中，土地出让净收益所占比例不小，该市每年应当从其土地出让净收益中拿出至少（）保障廉租住房的建设资金。
A、10%
B、20%
C、15%
D、18%
单项选择题
下列关于土地所有权权能的说法中，错误的是()。
A.土地所有权和土地占有权既可结合又可分离
B.土地收益权中收取地租的权利归土地使用者行使
C.土地所有权人可授权土地使用者行使部分处分权
D.土地使用权和土地收益权既可结合又可分离