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房地产估价师假设开发法及其运用单项选择题每日一练(2019.01.26)

  • 单项选择题

    某市区有一大型物资储备仓库,现根据城市规划和市场需求,拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值,最适宜采用()进行估价。

    A.比较法
    B.成本法
    C.假设开发法
    D.长期趋势法

  • 单项选择题

    销售期是从开始销售已开发完成或未来开发完成的房地产之日起至()的日期。

    A.房屋验收合格
    B.房屋可使用
    C.将其售出
    D.房地产经济寿命结束

  • 单项选择题

    在运用假设开发法估价时,()最难以准确估算。

    A.开发期
    B.经营期
    C.销售期
    D.建造期

  • 单项选择题

    运用假设开发法估价时,开发经营期的起点就是()。

    A.开工日期
    B.估价时点
    C.取得待开发土地的日期
    D.开始出售开发完成后的房地产的日期

  • 单项选择题

    在传统方法中,投资利息和()都单独显现出来,在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中。

    A.投资利润
    B.开发利润
    C.投资收益
    D.销售税

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