也称重置成本法,是指按被评估资产的现时重置成本扣减各项损耗值来确定被评估资产价值的方法。
是利用参照资产的交易价格及其某一特征与被评估资产的同一特征进行比较和判断,将参照资产价格调整为被评估资产价格的方法。