国家开放大学(资产评估)问答题每日一练(2019.04.18)

来源：考试资料网
1.问答题试述递延资产评估的特点。
参考答案：递延资产又称递延费用，是企业会计核算中的一个科目。该科目核算企业发生的不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各...
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2.问答题某企业进行资产评估，经核实，该产品实有数量为2000件，根据该企业的成本资料，合理材料工艺定额为500公斤/件，合理工时定额为25小时，评估时，由于生产该产成品的材料价格上涨，有原来的50元/公斤涨至55元/公斤，单位小时工时工资、费用不变，仍为20元/小时。根据上述资料，确定该企业产成品的评估值。 产
参考答案：成品的评估值=2000×（500×55＋25×20）=56000000元
3.问答题某在建工程开工于2001年3月1日，用地面积为2000平方米，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用权年限从2001年3月1日起50年。土地取得费为楼面地价1000元/平方米，该公寓正常建设期为2年，建造费用为2500元/建筑平方米，到2001年9月1日已经投入预计建设费用的45%。估计该公寓开发项目可以按期完成，建成后出租的租金预计为80元/建筑平方米〃月，可出租面积为总建筑面积的65%，正常出租率为80%，出租经营费用为收入的30%。购买该在建工程应交纳税费为购买价格的4%。试估算该在建工程2001年9月1日的价格。折现率为10%。
参考答案：

4.问答题红星企业有一套自制生产设备，原值为80万元，其中材料费50 万元，安装费20万元，其他费用为10元。这套生产设备到2004 年1月1日已使用10年，预计尚可使用10年。这套生产设备的设计使用能力为年产某产品1000吨在已使用的10年里，材料费上涨指数每年均为10％；安装费和其他费用平均上涨指数每年均为15％。由于技术创新，预计2004年1月1日自制同样的生产能力会达到1200吨。由于生产普遍不景气，正常开工率仅为80％。调整系数取0.6。请评估该套设备于2004年1月1日的价格。
参考答案：（1）确定该套设备在2004年1月1日的重置全价 50*（1+10％） +30*（1+15％）&en...
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5.问答题某企业评估某项低值易耗品，原价700元，预计使用1年，现已使用6个月，会计账面上已摊销300元，经调查了解，该低值易耗品的现行市价为1100元。要求：评估该低值易耗品的价值。
参考答案：该低值易耗品的成新率=（1-6÷12）×100%=50%
该低值易耗品的评估值=1100×50%=550元
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