住房公积金专办员考试住房公积金贷款业务问答题每日一练(2019.04.18)

来源：考试资料网
1.问答题提前还贷后利息负担能减轻吗？
参考答案：由于提前还贷使借款人贷款的实际占用金额和时间减少，故贷款利息支出比原还款计划相应减少，对于借款人来说，利息负担将减轻。但...
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2.问答题住房商业贷款转住房公积金贷款的意义是什么？
参考答案：1、由于利率的差异减少了职工利息支出；
2、使购房时未符合公积金贷款条件的缴存职工能够享受公积金低存低贷的优惠...
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3.问答题住房公积金有几种提取方式？
参考答案：

住房公积金提取分为住房消费提取和非住房消费提取两种方式。

4.问答题夫妻双方以一方的名义取得了住房公积金贷款，另一方可以再次申请住房公积金贷款买房吗？
参考答案：

借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，另一方不得再申请住房公积金贷款。

5.问答题为什么办理二手房、自建房的贷款比例要低于商品房、经济适用住房的贷款比例？
参考答案：因二手房已是旧房产，其使用寿命已缩短，判断其价值的标准主要通过有资质的房产评估机构评估，而房产评估本身含有某些不确定因素...
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