物业管理师考试问答题每日一练(2019.04.19)

问答题
国家纪委、建设部计价费（1996）266号文《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》中第八条明确规定了住宅小区公共性服务收费的费用构成，请你详列具体内容。
答案：住宅小区公共性服务收费的费用构成：
1）管理、服务人员的工资和福利费；
2）公共设施、设备日常运行、...
问答题
请叙述消防管理中必须认真落实执行哪些制度？
答案：物业管理部门要结合建筑物的实际情况，建立严格的消防管理制度，并且要认真落实执行。
（1）消防中心值班制度。消防...
问答题
作为物业管理公司，在开展管区内文体娱乐活动时制定管理规章制度的基本思路是什么？
答案：制定规章制度的基本思路：
1）学习有关法律、法规。
2）确定规章制度约束及管理的重点：分析住区人员状...
问答题
什么是用电设备的计算负荷？
答案：
指一年之中负荷量最大的半小时平均负荷值。
问答题
简述楼地面工程维修标准？
答案：
应牢固、安全、平整、美观，不空鼓开裂；
卫生间、厨房、阳台地坪无倒泛水现象，防水层密实，无渗漏现象。