资产评估师无形资产评估综合练习问答题每日一练(2019.04.21)

问答题
某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，同类产品平均价格为150元/件，该产品价格为180元/件。目前该产品年销量为2万件。经分析，产品寿命还可以维持8年，但竞争者将会介入。由于该企业已较稳固地占领了市场，竞争者估计将采取扩大市场范围的市场策略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格将呈下降趋势。产品价格预计为：今后第1~3年维持现行价格；第4～5年降为170元/件；第6~8年降为160元/件，估计成本变化不大，故不考虑其变化（折现率为12%，所得税税率为15%，暂不考虑流转税的因素）。要求：试用超额收益法评估该项技术。
答案：
因为成本没有变化，因此，超出平均价格的收入视同为超额利润（未考虑流转税因素）。计算过程如下：
问答题
某企业的预期年收益额为25万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为90万元，企业所在行业的平均收益率为20%，并以行业平均收益率作为适用的资本化率。要求：试确定该商誉的评估值。
答案：商誉的价值=（250000-900000×20%）÷20%=70000÷20%=350000（元）或商誉的价值==900...
问答题
某企业为转让整体资产，需进行评估。经预测该企业未来5年净利润分别为100万元、80万元、120万元、160万元和150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，即每年均为140万元。该企业一直没有负债，其有形资产只有货币资金和固定资产，且其评估值分别为80万元和400万元。该企业有一项可确指无形资产，即一个尚有5年剩余经济寿命的非专利技术，该技术产品每件可获超额净利润10元。目前，该企业每年生产产品10万件，经综合生产能力和市场分析预测，在未来5年，每年可生产12万件。假定折现率和本金化率均为8%。要求：评估该企业的商誉价值并说明评估技术思路。
答案：1.评估技术思路应采用割差法对该企业的商誉价值进行评估。首先运用收益法评估企业整体价值，再运用加和法计算出企业各单项资产...
问答题
某企业进行股份制改组，根据企业过去的经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从第6年开始，以后各年的收益额均为14万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为10%。并且，采用单项资产评估方法确定该企业各单项资产评估之和（包括有形资产和可确指的无形资产）为90万元。要求：试确定该企业的商誉评估值。
答案：（1）运用收益法确定企业整体评估值：企业整体评估值=13×0.9091+14×0.8624+11×0.7513+12×0...
问答题
某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元/台，比普通商标同类产品单位售价高100元/台，拟购买商标企业年生产能力100000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年超额利润的30%作为商标特许权使用费，每年支付一次，3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10%，折现率按10%计算（暂不考虑税的因素）。要求：根据上述条件计算该商标使用权的价值。
答案：（1）年销售利润=1000×100000×10%=10000000（元）
或年超额利润=100×100000=...