土地登记代理人土地权利理论与方法多项选择题每日一练(2019.04.23)

多项选择题
国有土地有偿使用的内涵包括（）。
A.确定的所有权人--国家
B.国有土地使用权的创设
C.国有土地使用权的转让
D.国有土地使用权的划拨
E.国有土地所有权、国有土地使用权在法定的相容共存范围内相对稳定
多项选择题
集体土地除了被依法征收而成为国有土地外，其所有权性质也是不能改变的，实行这种制度的理由有（）。
A.维护土地公有的基本制度
B.维护土地私有的基本制度
C.保护耕地和其他农用地
D.保护建设用地和军事用地
E.保证国家的宏观调控能力
多项选择题
地役权制度在现代社会的发展，主要表现在（）。
A.地役权主体的扩大
B.地役权客体的改变
C.地役权的广泛传播
D.地役权的有偿性
E.地役权的抵押性
多项选择题
集体土地使用权的定义，包括（）等几个要点。
A.权利主体的特定性
B.权利的限制性
C.权利性质，即用益物权
D.客体的特定性
E.权利客体，即集体所有的土地
多项选择题
在处理土地确权具体问题时，要坚持的基本原则有（）。
A.城市国有化的原则
B.国家土地所有权性质不变更的原则
C.尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则
D.在切实维护土地权利人合法权益的基础上，尽可能地全面考虑各方面的利益
E.要有利于维护社会稳定，保障土地的可持续利用