注册会计师物权法律制度多项选择题每日一练(2019.04.27)

多项选择题
不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有（）。
A.我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作
B.县级以上地方人民政府应当确定一个部门为该行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督
C.集体土地所有权，森林、林木所有权均需登记
D.继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权
多项选择题
根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。
A.房屋抵押权
B.建设用地使用权
C.地役权
D.土地承包经营权互换
多项选择题
根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有（）。
A.提起异议登记之前，须先申请更正登记
B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
C.异议登记之日起15日内申请人不起诉的。异议登记失效
D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
多项选择题
甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有。甲的份额是2／3。其余五人的份额各为1／15。根据物权法律制度的规定，没有特别约定时下列转让挖掘机的行为中有效的有（）。
A.甲将挖掘机转让给辛，乙、丙、丁、戊、庚均表示反对
B.甲、乙将挖掘机转让给辛，丙、丁、戊、庚均表示反对
C.乙、丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛，甲表示反对
D.丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛，甲、乙均表示反对
多项选择题
根据物权法律制度的规定，可以作为权利质押标的的有（）。
A.甲公司向乙公司签发的面额为100万元的汇票
B.丙购买的价值为20万元的国债
C.丁公司与戊公司签订了货运合同，丁公司依法提货的提单
D.辛拥有的100万元可转让基金份额