房地产经纪专业人员房地产经纪业务操作多项选择题每日一练(2019.04.28)

多项选择题
就销售绩效评价要素而言，绩效管理团队需要对（）做出科学的决策，否则容易出现不公平和滥用绩效评价的现象。
A.绩效评价方法
B.绩效评价主体
C.绩效评价指标
D.绩效评价周期
E.绩效评价重点
多项选择题
新建商品房制定价格的基础包括（）。
A.需要对市场进行调查
B.对竞争楼盘详细深入了解
C.重点记录竞争楼盘
D.本项目各楼层各单位的共同点
E.对本体楼盘进行查勘及爬楼打分
多项选择题
在写字楼项目销售中，针对一期老业主采取的客户策略为（）。
A.注重维护、提前告知项目信息
B.增强物管服务意识
C.突出区域发展潜质与高性价比
D.突出区域规划前景和写字楼稀缺
E.产品信息传播及时
多项选择题
人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安状况等综合因素，主要划分为四个等级，对于"较好"这一等级来说，其具体划分标准为（）。
A.物业所在区域附近有重点大学
B.物业所在区域附近有区级图书馆、体育场等文化设施
C.区域内人口素质总体较高
D.治安状况较好
E.社区建设发展很成熟
多项选择题
房地产市场调查的一般内容应涉及（）。
A.供给调查
B.需求调查
C.价格调查
D.产品调查