建筑类问答题每日一练(2019.05.04)

问答题
某建设项目的一期工程基坑土方开挖任务委托给某机械化施工公司。该场地自然地坪标高-0．60m，基坑底标高-3．10m，无地下水，基坑底面尺寸为20×40(m2)。经甲方代表认可的施工方案为：基坑边坡1：m=1：0．67(Ⅲ类土)，挖出土方量在现场附近堆放。挖土采用挖斗容量为0．75m3的反铲挖土机，75kW液压推土机配合推土(平均推运距离30m)。为防止超挖和扰动地基土，按开挖总土方量的20％作为人工清底、修边坡土方量。施工单位提交的预算书中的土方开挖工程量为2530m3，预算单价为5850．00元／1000m3，即该项土方开挖直接费为2．53×5750．00=14800．50元。问题(1)请审核预算书中的土方开挖工程量是否准确?(2)甲方代表认为预算书中采用的预算单方价与实际情况不符。经协商决定通过现场实测的工日、机械台班消耗数据和当地综合人工日工资标准(19．50元)及机械台班预算单价(反铲挖土机每台班789．20元，推土机每台班473．40元)确定每1000m3土方开挖的预算单价。实测数据如下：①反铲挖土机纯工作1h的生产率为56m3，机械时间利用系数为0．80，机械幅度差系数为25％；②推土机纯工作1h的生产率为92m3，机械时间利用系数为0．85，机械幅度差系数为20％；③人工连续作业挖1m3土方需基本工作时间为90min，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作延续时间的2％、2％、1．5％、20．5％，人工幅度差系数为10％；④在挖土机推土机作业时，需人工配合工日按平均每台班1个工日计。试计算该工程的预算单价。(3)该基坑土方开挖预算直接费为多少?
答案：问题(1)
不准确。(5分)
V=(a+kh)(b+kh)／h+1／3k2h3
=(20+...
问答题
简述如何设置消防排烟系统？
答案：依据《建筑设计防火规范》（GB 50016--2014）的规定，该厂房中建筑面积大于300m
问答题
（指错题）某某市某工业综合楼房地产拍卖价值评估报告封面估价项目名称：××市××区××路66号综合楼（地下室及地上一至十二层）房地产价值评估估价委托人：××人民法院房地产估价机构：××房地产评估有限公司注册房地产估价师：×××（注册号：××××）×××（注册号：××××）估价报告出具日期：×××××致估价委托人函、目录、注册房地产估价师声明（略）估价假设和限制条件一、估价假设条件（一）本次估价参考公开市场价值标准为原则确定其客观合理价格，但考虑到短期强制处分（快速变现）等因素的影响，其拍卖底价可能会低于其市场价值。（二）本次估价基于以下概念：所称估价，是指专业注册房地产估价师，根据估价目的，遵循估价原则，运用估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对估价对象的客观合理价格进行估算、制定的活动。所称客观合理价格，是指对应于某种估价目的特定条件下形成或成立的正常价格，它能够为当事人或社会一般人所信服和接受，通常客观合理价格是指在公开市场上形成或成立的价格。公开市场，是指一个竞争性的市场，在该市场上交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度地追求经济利益，并掌握必要的市场信息，有较为充裕的时间，对交易对象具有必要的专业知识，交易条件公开且不具有排他性。同一估价对象，估价目的不同，估价依据及采用的价值标准会有所不同，估价结果的客观合理价格也会有所不同。本次价格评估，采用基于市场的价值标准，但报告使用者需考虑短期强制处置等因素，估价对象拍卖价格可能会低于其市场价格。二、估价限制条件（一）本估价报告是为估价委托人拍卖估价对象提供价格参考，若改变估价目的及使用条件需向本评估机构咨询后作必要修正甚至重新估价。（二）房地产拍卖底价由法院根据有关法规确定。
答案：1．在封面上缺估价报告编号。 2．缺委托人住所，法定代表人。 3．估价结果报告的估价对象中未说明是否含有共有权。 4．缺...
问答题
某综合楼，地下1层，地上4层，建筑高度为23．8m，总建筑面积为14000m2，地下1层为车库，停车位120辆，一至三层为展览厅，四层为办公室，设有自动灭火系统。问：(1)室内消火栓充实水柱长度应为多少米?(2)什么情况下通风、空气调节系统的风管可以采用难燃材料?(3)该展览馆火灾自动报警系统保护对象为几级?应选择哪种火灾自动报警系统形式?
答案：(1)消火栓充实水柱长度不应小于13m。
(2)当风管按防火分区设置且设置了防烟防火阀时，可采用燃烧产物毒性...
问答题
某消防泵房动力安装工程如图6.Ⅲ所示。1.AP1、AP2为定型动力配电箱，落地式安装，电源由双电源切换箱引来。2.4台设备基础顶面标高均为0.3m，埋地管标高为－0.1m，其至设备电机的管高出基础顶面0.1m，均连接1根长0.8m同管径的金属软管，导线出管口后的预留长度为1m。配电箱端管口标高0.1m。3.表6.Ⅲ.1中数据为计算该动力安装工程的相关费用。管理费和利润分别按人工费的55%和45%计。4.分部分项工程量清单的统一编码见表6.Ⅲ.2。问题：1.根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单，其中配管配线应列式计算式，并填写表6.Ⅲ.3分部分项工程量清单。2.假设管内穿线BV6mm2的清单工程量为60m，依据上述相关费用计算该项目的综合单价，并填入表6.Ⅲ.4“分部分项工程量清单综合单价计算表”。（计算过程和结果均保留两位小数）
答案：问题1：
1.钢管25工程量：7+6+（0.1+0.3+0.1+0.1+0.1）×2=14.4（m）（4分）<...