中级建筑与房地产经济房地产市场营销单项选择题每日一练(2019.05.09)

单项选择题
对商业地产开发，以下哪些观点是正确的？（）
A.商业地产贩卖的是新生活理念
B.商业物业在规划设计时需要先考虑经营需要
C.商业物业的价格定位主要看市场需求与供应，与租金无关
D.把中庭做大有利于提升商业氛围
单项选择题
以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。
A.成本加成定价法
B.竞争价格定价法
C.顾客感受定价法
D.旧房定价法
单项选择题
符合下列哪些条件的时候可以自行租售()。(1)大型房地产开发公司(2)房地产市场高涨(3)开发商所开发的项目已有较明确甚至固定的销售对象时
A.(1)(2)
B.(2)(3)
C.(1)(3)
D.(1)(2)(3)
单项选择题
某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（）。
A.现金折扣定价策略
B.数量折扣定价策略
C.定价策略
D.变动价格策略
单项选择题
在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。
A.各次付款比例不变，各次付款时间往前移
B.各次付款时间不变，提高前期付款比例
C.各次付款时间往后移，提高后期付款比例
D.各次付款时间往前移，提高前期付款比例