经济类自考00175房地产开发单项选择题每日一练(2019.07.31)

单项选择题
按房地产产权让渡方式，可以把房地产市场分类（）。
A.居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
B.甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
C.房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
D.销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
单项选择题
下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（）
A.房屋出租
B.房地产抵押
C.土地使用权转让
D.土地使用权出让
单项选择题
已知某笔贷款的年名义利率为12%，实际利率为12.55%，则该笔贷款是按（）作为计息周期的。
A.年
B.半年
C.季度
D.月
单项选择题
考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有：（）
A.更长的经济寿命
B.更显著的个异性
C.更强的适应性
D.更专业的物业管理
单项选择题
某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5，那么，当前房地产投资的折现率为（）
A.3.5%
B.5.17%
C.7.15%
D.8.59%