司法考试担保物权单项选择题每日一练(2019.07.30)

单项选择题
甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间，甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气，致使房屋着火，房屋贬值2万元。对此，乙享有何种权利？（）
A.请求丙向其支付赔偿款1万元
B.请求甲提前还款
C.请求甲将房屋拍卖，并提存价款
D.请求甲将丙赔偿给他的2万元予以提存
单项选择题
甲公司主营纸巾，为扩大生产规模，向乙银行贷款100万元人民币，以设备、待售的纸巾、已生产但未包装的纸巾和正在生产的纸巾半成品等财产提供抵押担保，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。不久，甲公司将其生产的全部纸巾销售给丙公司。后来，因甲公司无力偿还贷款，乙银行主张其抵押权，要求对丙公司所购甲公司的纸巾变价受偿，丙公司以其不知情为由拒绝。下列说法正确的是：（）
A.甲公司不得以其将要生产的纸巾半成品设定抵押
B.甲公司与乙银行的抵押权并不成立，因为没有办理抵押登记
C.甲公司与乙银行的抵押已经成立，但由于没有登记，不能对抗善意第三人丙公司
D.如果办理了抵押登记，抵押权自登记之日起成立
单项选择题
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：（）
A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D.甲与丙之间的租赁合同效力未定
单项选择题
甲公司向乙银行贷款6000万元，用自己的一栋办公大楼抵押，该办公大楼经评估价值6000万元，该办公大楼所在的土地使用权为3000万元。因抵押时只登记了办公大楼，未登记办公大楼所在地的土地使用权。后甲公司因运营所需向丙银行贷款3000万元，双方就土地使用权进行抵押，签订了合同，但未办理登记。因甲公司不能偿还贷款发生纠纷，经法院拍卖，办公大楼拍得3000万元，土地使用权拍得3000万元。下列表述正确的是：（）
A.乙银行不享有抵押权，因为房屋所有权与土地使用权应同时抵押
B.乙银行享有抵押权，乙银行只能就办公大楼的3000万元优先受偿，其余3000万元变成普通债权
C.乙银行享有抵押权，乙银行可就6000万元优先受偿
D.乙银行、丙银行均享有抵押权，乙银行和丙银行各得3000万元
单项选择题
甲男与乙女通过网络聊天认识，不久后，两人同居。同居期间，甲出资1万元，乙出资5000元，共同购买一台笔记本电脑。3个月后，乙发现笔记本电脑不见了，甲告知乙借给丙使用，不久即可归还。事实上，甲因赌六合彩需要用钱，将该电脑出质给丙，得借款1万元。因甲到期无力还款，丙以1.2万元的价格将该电脑卖与丁。乙得知后，与丙、丁发生纠纷。对本案的表述，正确的是：（）
A.本案中，丙能够取得该电脑的质权
B.本案中，丙对甲所有份额能够取得质权，对乙所有份额不能取得质权
C.本案中，丁能够取得该电脑的所有权，理由是善意取得
D.本案中，丁不能取得该电脑的所有权