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商业银行押品管理与价值评估判断题每日一练(2019.08.05)
判断题
评估审定人可直接对上报押品评估价值进行调整，但仅限于向下调整。
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判断题
成本法评估中所称的折旧与财务会计中所称的折旧在内涵上是不同的。
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判断题
从资产评估的角度看，房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益、区位的综合体。
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判断题
资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值的百分比。
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判断题
从生地到现房地需投入资金进行场地平整、土方回填、供水供电、排水排污等方面的建设，因此现房地价可能比生地价高，甚至高几倍。
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