物业管理师物业管理基本制度与政策单项选择题每日一练(2019.08.16)

单项选择题
下列属于改革开放前，住房制度主要特征的是（）。
A.实行住房商品化制度
B.采取福利型的行政管理模式
C.住房投资由国家和国有企业统包
D.国家大力发展商品房销售
单项选择题
在现阶段无论业主或物业管理企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不断，处理困难。解决这一问题的关键，就是通过立法，按照()将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中。
A、合同
B、专业化原则
C、市场原则
D、社会化原则
单项选择题
业主委员会委员资格终止后，该业主应当自终止之日起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给（）。
A.物业服务企业
B.行政主管部门
C.业主委员会
D.居民委员会
单项选择题
物业管理用房的所有权依法属于业主（）。
A、公有
B、共有
C、公用
D、共用
单项选择题
下列关于商品房销售面积争议的说法，不正确的是（）。
A.按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款
B.按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C.房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
D.买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任