土地登记代理人多项选择题每日一练(2019.08.22)

多项选择题
国家土地所有权行使的特点有（）。
A.国家土地所有权主体只能由其授权的代表代为行使所有权
B.国家土地所有权主体代表必须亲自行使土地所有权的占有、使用权能
C.国家土地所有者代表对土地保有最终的处分权
D.国家享有实现所有权经济功能的收益权
E.国家土地所有者可以作为划拨国有土地使用权人享有土地所有权的占有和收益权能
多项选择题
（）是划拨国有土地使用权人对划拨土地享有的权利。
A.占有权
B.抵押权
C.使用权
D.处分权
E.部分收益权
多项选择题
（）是我国土地权利的特征。
A.土地权利是对土地的支配权
B.土地权利是排他性财产权
C.土地权利的变动一般采取登记的公示方式
D.土地权利必须由法规定
E.土地权利是对人权
多项选择题
国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，根据已有的法规和实践，目前主要有（）。
A.出让
B.租赁
C.作价出资或者入股
D.划拨
E.转让
多项选择题
以下属于行政处罚原则的是（）。
A.处罚与教育相结合
B.行政处罚权相结合
C.公正、公平
D.处罚法定
E.保护当事人合法权益