资产评估师资产评估基础单项选择题每日一练(2019.12.23)

来源：考试资料网

1 判断企业价值评估预期收益的基础应该是（）

2 某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6~20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（）万元。

3 在公开市场假设条件下要求评估资产的（）。

4 某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。

5 在市场法下，需要选择参照物，对参照物的要求关键是（）。