房地产估价师房地产开发经营与管理多项选择题每日一练(2019.12.27)

多项选择题
业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到（）的目的。
A.资本保值
B.资本增值
C.获取周期性收益
D.降低投资风险
E.抵御通货膨胀
多项选择题
房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。
A、销售收入
B、全投资
C、自有资金
D、出租期或出售期
多项选择题
按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有()。
A.陈某的儿子
B.陈某的经纪人
C.陈某的继母
D.陈某的女儿
E.护理陈某多年的保姆
多项选择题
城市土地主管部门测算土地使用权出让金或地价款，其根据主要是()
A.用途、土地级别
B.土地上附着物的质量
C.土地上附着物修建的日期
D.原土地使用者是私人或集体
E.土地具体位置及生熟程度、地价区段
多项选择题
房地产市场是典型的周期性市场，房地产市场阶段分为()
A.平淡
B.萧条
C.复苏
D.兴旺
E.波谷