房地产开发与经营管理单项选择题每日一练(2019.12.28)

单项选择题
在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过（）得来的。
A.近期交易物业的租金或售价进行比较
B.市场上交易物业的租金或售价进行比较
C.类似物业的比较
D.市场上近期交易的类似物业的租金或售价进行比较
单项选择题
在房地产开发项目的不确定性分析中，（）属于概率分析方法。
A.蒙特卡洛法
B.现金流量分析法
C.盈亏平衡法
D.动态获利分析法
单项选择题
房屋产品的供给受诸多因素的影响，其中最重要的是（）因素。
A.资金
B.土地政策
C.地租
D.银行贷款利息
单项选择题
房地产开发项目建筑工程招标程序，排列正确的是（）。①编制招标文件②确定招标方式③招标工程交底及答疑④签订合同⑤申请招标⑥编制招标工程标底⑦开标、评标和决标⑧投标人资格审查
A.⑤①⑥②⑧③⑦④
B.⑤⑥①②⑧③⑦④
C.⑤①⑥②⑧⑦③④
D.⑤⑥①②⑧⑦③④
单项选择题
按资金所有权归属不同划分，发行债券和银行贷款筹措所得的资金应归属于（）。
A.所有者自有资金
B.企业负债
C.短期资金
D.固定资金