物业管理师问答题每日一练(2020.03.09)

问答题
物业管理中的行政管理工作内容包括哪些？
答案：
物业管理中的行政管理工作内容：行政立法、执法监督、协调服务和宣传引导。
问答题
屋顶美化绿化的具体含义是什么？
答案：
对各类房屋的屋顶进行整治，并采用种植、造园、铺设、喷涂、涂刷等措施，使之达到洁净、优美、协调的环境效果。
问答题
《业主大会和业主委员会指导规则》中筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括什么。
答案：（一）物业管理区域证明；
（二）房屋及建筑物面积清册；
（三）业主名册；
（四）建筑...
问答题
1、造成张、李两家相关损失的责任主体是谁？简要说明理由。2、赔偿和维修张、李两家的费用应由谁承担？简要说明理由。3、如果大面积更换自来水主管道，费用应该由谁承担？简要说明理由。
答案：1.造成张、李两家相关损失的责任主体物业服务企业。
理由：自来水主管道已超出保修期，不应由施工单位来承担。
问答题
请你评判在这件事情的处理上，该物业管理公司做法是否妥当，还有什么不足？
答案：值得肯定的是，物业管理公司对报警反应迅速，在发现错误后，主动赔礼道歉，态度积极，避免了与业主间的矛盾激化。不足在于，物业...