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房地产估价师房地产估价理论与方法判断题每日一练(2020.03.11)
来源:考试资料网
1.判断题
经济距离是更加科学但较复杂的一种距离,它是把交通时间、交通费用统一用货币来衡量,以反映距离。()
参考答案:
对
2.判断题
某房地产项目的需求价格弹性系数|Ed|=1.67。当房价下降时,购房者支出会下降。()
参考答案:
错
3.判断题
争取估价业务应当通过提升估价机构的品牌和公信力,提高估价技术水平和服务质量,进行恰当的宣传、广告等方式进行,而不应采取不正当的竞争手段,例如恶意压低估价服务收费,给予回扣或利诱等。()
参考答案:
对
4.判断题
交换价值,是该商品同其他商品相交换的量的关系或比例,通常用货币来衡量,即交换价值表现为一定数量的货币或其他商品。一般简称的价值是指交换价值,在房地产估价中所说的价值也就是交换价值。()
参考答案:
对
5.判断题
如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值,还可得到整个房地产的价值。()
参考答案:
对