房地产估价师判断题每日一练(2020.06.03)

来源：考试资料网

1.判断题以房地产作价入股作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，应按规定征收土地增值税。()

2.判断题《中华人民共和国城乡规划法》规定，以出让方式获得国有土地使用权的需要申请选址意见书。（）

3.判断题自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。（）

4.判断题各级人民政府和土地管理部门，应严格监督征地费用的管理和使用，任何单位和个人均不得占用或挪作他用。（）

5.判断题地租是每年的租金剩余，假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余。（）