房地产估价师问答题每日一练(2020.06.07)

问答题
什么是估价对象？目前房地产估价对象主要有哪些？
答案：估价对象即估价客体，指一个估价项目中需要评估其价值的房地产或房地产权益及相关其他财产。主要有土地、建筑物、土地与建筑物的...
问答题
房地产估价的目的有哪些
答案：土地使用权出让、房地产转让、租赁、抵押、典当、保险、课税、农民集体征用补偿、城市房屋拆迁补偿、损害赔偿、分割、合并、纠纷...
问答题
某企业拟向银行贷款1500万元，借用5年后一次还清，甲银行贷款利率为17％，按年单利计息；乙银行贷款年利率16％，按月复利计息，问企业向哪家银行贷款比较经济？
答案：
问答题
如何从估价的角度认识建筑物的折旧
答案：
从估价的角度看，建筑物折旧包括3个方面物质折旧、功能折旧和经济折旧
问答题
房地产开发的整个流程分为哪些阶段?
答案：房地产开发的整个流程分为十个阶段，分别为：开发商提出开发设想、可行性研究、申请项目用地、项目设计、征地及拆迁安置、筹措房...