房地产估价师房地产基本制度与政策单项选择题每日一练(2020.06.10)

单项选择题
某单位转让旧房作为公租房，增值额未超过扣除项目金额的20%，其土地增值税应（）。
A、全额征收
B、征收一半
C、免征
D、征收70%
单项选择题
需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件，这是房地产（　）方面的内容。
A.建筑技术
B.土地权利设置
C.相邻关系
D.土地使用管制
单项选择题
折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的（）。
A.利润率
B.报酬率
C.平均报酬率
D.利率
单项选择题
地下室墙采用砖墙时，其厚度一般不小于（）mm。
A.120
B.240
C.360
D.490
单项选择题
下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，不正确的有（）。
A.委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任
B.即使拍卖中确实存在应告知而未告知的瑕疵，也应由拍卖人先行负责
C.拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担
D.承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓，谁负责