房地产估价师房地产基本制度与政策不定项选择每日一练(2020.06.10)

不定项选择
房地产开发项目的主要不确定性因素有（）。
A、开发期和租售期
B、权益投资比率
C、资本化率
D、贷款利率
E、运营费用
不定项选择
风险分析中的风险估计阶段，需要开展的工作包括（）。（2011年真题）
A、风险估算
B、分析风险概率分布情况
C、辨识风险发生的原因
D、检验各风险变量是否相关
E、提出应对风险的建议
不定项选择
盈亏平衡分析中，产品成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系的假设条件有（）。（2012年真题）
A、产品总成本不随产销量变化
B、产品销售量等于生产量
C、单位产品变动成本不随产销量变化
D、单位产品销售价格不随产销量变化
E、单位产品固定成本不随产销量变化
不定项选择
期权价格就是获得这种权利所投入的（）。
A、人力
B、财力
C、物力
D、技术
E、时间
不定项选择
决策的有效性程度通常从决策的（）等方面来评价。（2012年真题）
A、合理性
B、可接受性
C、时效性
D、参与性
E、经济性